In kleinen Schritten auf eine große Veränderung zugehen…

Fragen über Fragen

In den letzten Wochen waren wir damit beschäftigt, viele verschiedene Fragen zu klären, die mit unserem Bauvorhaben zusammenhängen. Man kann sich gar nicht vorstellen, was es alles zu klären gibt und mein Mann und ich ahnen und befürchten nur, dass die eigentlichen Fragen sich dann ergeben werden, wenn der Bau begonnen hat und die Fragen bisher nur seichte Aufwärmübungen sind…

Durch die Sommerferien waren über mehere Wochen immer wieder verschiedene Ansprechpartner nicht erreichbar (was ja wunderbar ist, sie sollen sich gut erholen). Da waren wir froh, dass Herr Korndorff die ganze Zeit über den Prozess begleitet hat und uns auch immer wieder beruhigt hat. Nun haben wir die auf das Grundstück bezogenen Fragen weitgehend geklärt (u.a. Kosten für Verlegung einer Stromleitung, die über das Grundstück führt, Kosten für eine Zisterne, die wir laut Bebaungsplan errichten müssen, besondere Vorgehensweisen zwecks eines nahegelegenenen Vogelschutzgebiets usw.).  Das hatte ich auch schon im letzten Eintrag angedeutet.

Was kostet unser Bien Zenker aus wirklich?

Neben den Grunstücksfragen war eine wichtige Frage für uns, was unser Bien Zenker aus wirklich kostet, so wie wir es jetzt wollen. Wir hatten ja einen Werkvertrag mit Bien Zenker unterschrieben und diesem Vertrag liegt ein Haus in der Ausstattung x zum Preis y zugrunde. Wie wir aber geschrieben haben, wollten wir dann einige Änderungen (größeres Baufenster, zusätzliche Gäste WC, Außentreppe, Ausbau des Kellers zu einer Wohnung, da Hanglage und somit Souterrain usw.). Nachdem Herr Korndorff uns dann einen neuen Preis genannt hatte, war für uns sofort klar, dass das Haus so zu teuer für uns werden würde.

Also mussten wir nun überlegen: Was wollen wir? Auf was können wir verzichten? Spannend war z.B., dass der Balkon teurer war als die Vergrößerung des Hauses um 1m. Da war für uns gleich klar, dass man den Balkon auch später machen kann, aber eine Hausvergrößerung nicht. Also fiel der Balkon dem Kostencut zum Opfer. Ebenso musste die schöne Idee der Außentreppe begraben werden. Der Nutzen und der Preis stehen für uns in keinem Verhältnis, wenngleich der Preis mit Sicherheit gerechtfertigt ist (man muss ja dann – wie auch beim Balkon – ein Fundament bauen usw.). Nach langem Hin- und Her und verschiedenen kleinen Veränderungen  kamen wir dann irgendwann bei einer Zahl raus, die gerade noch so für unser Budget machbar ist. Damit ist die Schmerzensgrenze erreicht, aber wir bewältigen es noch…

Viel Haus für einen fairen Preis

Wir finden, dass wir nun viel Haus für einen fairen Preis haben. Natürlich wird das ganze Projekt ziemlich teuer, aber knapp 300qm Wohnfläche kosten einfach auch. Wir hoffen, dass die von Bien Zenker geschätzten Baunebenkosten nicht überschritten werden werden – und dass wir vor größeren Katastrophen verschont bleiben (-: Das hofft wohl jede Baufamilie!

Ein tolles Extra am Ende

Besonders freuen wir uns auf ein Extra, das vor allem unsere Söhne jubilieren lässt: Unser Haus wird als Smart Home ausgestattet und wir werden dort mit den Produkten der Firma Loxone u.a. Licht und Belüftung regeln können. Davon träumen unsere Kinder schon lange! Mein Mann hat sich nun schon sehr gut eingelesen und er wird irgendwann bestimmt etwas dazu schreiben. Aber das ist wirklich faszinierend, was damit machbar ist (u.a. Simulation von Lichtverhalten, wenn man verreist ist).

Und schließlich auch ein Notartermin

Schließlich noch ein wichtiger Meilenstein: Wir haben nun einen Notartermin zum Kauf des Grundstücks! In 3 Wochen soll dieser sein. Wir sind sehr aufgeregt und merken, dass nun alles wirklich immer konkreter wird.

Immer noch Änderungen am Haus

(Mindestens) wöchentlich fallen uns neue Änderungen ein, die wir am Haus vornehmen wollen. Herr Korndorff berät uns dann immer, was möglich ist und wir sind so froh, dass er so ein kompetenter (und geduldiger) Ansprechpartner ist. Allerdings werden wir diese Änderungen dann final mit dem Architekten besprechen und vollziehen. Was wir ändern wollen und warum, werden wir demnächst nochmal schreiben.

Große Vorfreude

Wir alle freuen uns auf jeden Fall sehr auf das neue Zuhause. Es ist verrückt sich vorzustellen, dass wir in einem Jahr schon dort wohnen werden!

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